Immobilien kaufen in Deutschland
Ihr kompletter Guide durch den Kaufprozess - von der Suche bis zum Eigentumsübertrag
Ihr kompletter Guide durch den Kaufprozess - von der Suche bis zum Eigentumsübertrag
Budgetplanung und Finanzierungszusage
1-2 WochenProfessionelle Suche nach der perfekten Immobilie
2-8 WochenDetaillierte Besichtigung und Immobilienbewertung
1-2 WochenVerhandlung der Konditionen und Vertragsgestaltung
1-2 WochenBeurkundung des Kaufvertrags beim Notar
1 TagKaufpreiszahlung und Schlüsselübergabe
4-8 Wochen3,5% - 6,5%
Je nach Bundesland unterschiedlich. In Bayern und Sachsen 3,5%, in NRW und Schleswig-Holstein 6,5%.
≈ 1,5%
Für Kaufvertrag, Grundbucheintrag und Löschung alter Grundschulden. Kosten sind gesetzlich geregelt.
≈ 0,5%
Für Eigentumsumschreibung und Eintragung/Löschung von Grundschulden.
3,57% - 7,14%
Regional unterschiedlich, wird meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. In Berlin 7,14%, in Bayern 3,57%.
Als Vermieter können Sie viele Kosten steuerlich absetzen: Renovierungen, Verwaltungskosten, Zinsen und sogar Fahrtkosten zur Immobilie.
Kaufen Sie antizyklisch: Wenn alle verkaufen wollen, sind die Preise niedrig. Geduld und Marktkenntnis zahlen sich aus.
Lassen Sie bei älteren Immobilien einen Sachverständigen die Bausubstanz prüfen. 500€ für ein Gutachten können 50.000€ Sanierungskosten sparen.
Investieren Sie in energetische Sanierung. KfW-Förderungen können bis zu 40% der Kosten abdecken und steigern den Immobilienwert erheblich.
Kleine Upgrades mit großer Wirkung: Moderne Küche, neues Bad oder Smart-Home-Technologie können den Wert überproportional steigern.
Nutzen Sie Online-Tools wie Immowelt-Atlas oder Statistik-Portale der Städte, um Entwicklungstrends der Nachbarschaft zu analysieren.
Unsere Experten begleiten Sie durch jeden Schritt und sorgen für einen reibungslosen Ablauf.
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